Недвижимость в Лагуне, Пхукет

На этой странице — дома, которые мы сейчас предлагаем внутри самого комплекса Laguna Phuket, а не во всём районе Банг Тао: на момент написания около 65 объектов, две трети — квартиры и резиденции, остальное — виллы с бассейном и таунхаусы, из них около 40 — готовые объекты вторичного рынка. Проданные и зарезервированные объекты не показываются.

Лагуна расположена внутри Банг Тао, поэтому эти дома есть и на нашей странице Банг Тао вместе с виллами и квартирами за пределами комплекса; страницы Чернгталай и Лаян охватывают соседние районы. Чтобы отфильтровать по бюджету, числу спален или типу, воспользуйтесь полным поиском или посмотрите всю недвижимость на продажу на Пхукете.

Laguna Phuket — единый курортный комплекс вдоль залива Банг Тао на западном побережье, построенный вокруг цепочки лагун, 18-луночного гольф-поля и группы отелей — среди них Banyan Tree, Angsana, Cassia, Dusit Thani Laguna и SAii Laguna, — между которыми расположены жилые проекты. Внутри комплекса отели и пляж связаны лодками-шаттлами и автобусами, а торговые деревни Boat Avenue и Porto de Phuket находятся у его ворот со стороны Чернгталая.

Для покупателя отличие от остального Банг Тао — в окружении и управлении: дома здесь стоят внутри закрытой благоустроенной территории со своей охраной, дорогами и сервисами, а несколько проектов построены и до сих пор управляются группой — владельцем комплекса. В некоторых проектах собственники получают доступ к инфраструктуре комплекса по программам застройщика; условия различаются от проекта к проекту и должны быть подтверждены для конкретного дома, прежде чем на них рассчитывать.

Квартиры — большая часть предложения. Самые новые — здания Skypark от застройщика комплекса: Skypark, Skypark Aurora и Skypark Celeste — студии, квартиры с одной и двумя спальнями с видом на гольф-поле и лагуны, в нескольких сотнях метров от пляжа Банг Тао; это самые частые объекты вторичного рынка на этой странице. Cassia Phuket и Allamanda — малоэтажные резиденции у лагуны, Laguna Beachside стоит примерно в 150–250 метрах от пляжа, а Laguna Lakelands — жилая очередь комплекса на берегу озера.

Верх диапазона — резиденции Angsana и Banyan Tree: квартиры и пентхаусы на первой линии и с видом на океан, некоторые с собственным бассейном, на пляжной стороне комплекса. Цены предложения на квартиры на этой странице сейчас начинаются примерно с 5 млн батов за студию в Skypark; средняя половина подборки предлагается примерно за 7–27 млн, а резиденции на первой линии стоят свыше 90 млн. Сравните со всеми квартирами на продажу на Пхукете и пентхаусами.

Виллы внутри комплекса в основном находятся в Laguna Village и Laguna Park — виллы с бассейном и таунхаусы с тремя–пятью спальнями у лагун и вдоль фервеев, — а также, в меньшем числе, в Laguna Homes рядом с гольф-полем, в виллах на воде Laguna Lakelands и в виллах с бассейном у лагуны и Grand Residences от Banyan Tree на пляже. Таунхаусы в Laguna Village и Laguna Park — самый доступный способ купить дом внутри комплекса.

Таунхаусы в Laguna Village и Laguna Park сейчас предлагаются примерно за 15–17 млн батов. Отдельные виллы внутри комплекса начинаются примерно с 14 млн батов за дом с тремя спальнями в Laguna Park и доходят до более чем 200 млн за резиденцию Banyan Tree на берегу океана; средняя половина вилл предлагается примерно за 24–60 млн, и большинство из них — готовые объекты вторичного рынка, которые можно осмотреть в реальном состоянии. Все виллы на продажу на Пхукете — для посёлков за пределами Лагуны.

Большая часть наших объектов в Лагуне — вторичный рынок: дом, который можно осмотреть, с мебелью, реальными взносами за общие зоны и историей аренды, если она есть. Новые очереди — здания Skypark и Laguna Lakelands, которые застройщик комплекса продаёт с поэтапной оплатой; по любому ещё строящемуся объекту уточняйте стадию строительства и срок передачи, а также действует ли рассрочка.

То, как иностранный покупатель может владеть конкретным домом в Лагуне, зависит от объекта — квартира в кондоминиуме, вилла или таунхаус — и от конкретного проекта, и эту схему должен проверить независимый тайский юрист по недвижимости до любых обязательств. В каждом проекте есть взносы за общие зоны и за содержание комплекса; запросите актуальные суммы. Мы подбираем объекты, организуем просмотры лично или по видеосвязи и координируем общение с продавцом или застройщиком, юридическим лицом кондоминиума и вашим юристом вплоть до передачи ключей.