Купить квартиру на Пхукете

На этой странице — квартиры в кондоминиумах и апартаменты, которые сейчас продаются на Пхукете: от студий и квартир с одной спальней до просторных резиденций с двумя и тремя спальнями. Собственники и застройщики называют их кондо, апартаментами, студиями или дуплексами — всё это квартиры в жилых зданиях, и здесь они собраны вместе.

Большинство расположено в комплексах с общей инфраструктурой — бассейном, фитнес-залом, — и многие продаются полностью меблированными. Проданные и зарезервированные объекты не показываются.

Воспользуйтесь поиском квартир, чтобы отфильтровать по району, бюджету и числу спален, или посмотрите всю недвижимость на продажу на Пхукете. Нужно больше пространства и собственный бассейн? Смотрите виллы.

Многие курортные комплексы Пхукета малоэтажные: несколько этажей вокруг бассейна и сада, особенно рядом с пляжами, — и значительная часть квартир в нашем каталоге находится именно в таких домах. Более высокие здания встречаются в основном в Патонге, Кату и Пхукет-Тауне. Малоэтажные курортные комплексы широко представлены в нашем предложении вокруг Лагуны и Банг Тао, в Чернгталае и Сурине, на холмах Камалы, в Раваи и Най Харне; если для вас важен именно малоэтажный дом, скажите об этом — мы учтём это при подборе.

В сегменте люкс мы предлагаем резиденции на первой линии и у лагун внутри Laguna Phuket и в Лаяне, дома на склонах с видом на море над Сурином и Камалой и курортные резиденции с видом на море в Патонге — как правило, от 20 млн бат. Самые большие квартиры на верхних этажах — в разделе пентхаусы на продажу на Пхукете.

Цены на этой странице сейчас начинаются примерно с 1,5 млн бат. Примерно четыре из десяти наших квартир стоят дешевле 5 млн бат — в основном студии и квартиры с одной спальней в курортных комплексах Банг Тао, Раваи, Най Харна, Камалы, Карона, Най Янга и Май Кхао, — ещё около трети находятся в диапазоне 5–10 млн. Больше всего квартир с одной спальней, затем идут квартиры с двумя; больших семейных квартир с тремя и более спальнями немного. Квартиры с видом на море начинаются дешевле 5 млн бат в Кате, Кароне, Сурине и Камале и доходят до нескольких десятков миллионов за резиденции на первой линии в Лагуне.

Цена указана за квартиру в том виде, как она выставлена, обычно с мебелью; взносы за общие территории, отчисление в резервный фонд при регистрации сделки и, для новостроек, график платежей добавляются сверху и различаются от дома к дому. Поиск квартир фильтрует по цене, числу спален и району; запросите у нас размер взносов по любому дому из вашего списка.

При сравнении квартир чаще всего решают детали, а не только цена:

Расположение — в пешей доступности от пляжа, на курортной территории или в жилом районе рядом со школами и магазинами. Если вы переезжаете сюда жить, а не инвестировать, сравнение районов и типов жилья — в нашем руководстве о жизни на пенсии на Пхукете.

Здание и инфраструктура — бассейны, фитнес-зал, ресторан, парковка и охрана, а также насколько хорошо всё это содержится.

Сама квартира — площадь, этаж, ориентация и вид. Квартиры с видом на море есть в нескольких районах. Самые большие квартиры на верхних этажах — в разделе пентхаусы на продажу на Пхукете.

Расходы на содержание — взносы за общие территории, отчисления в резервный фонд кондоминиума, коммунальные услуги и, если вы планируете сдавать квартиру, доступные варианты управления или аренды.

Собственность — форма собственности и доступная квота зависят от конкретного объекта и покупателя. Подтвердите структуру у независимого юриста до принятия решения. Все правила — иностранная квота в кондоминиумах, перевод средств из-за рубежа, шаги в земельном управлении и виды сборов — в нашем руководстве о покупке недвижимости на Пхукете иностранцем.

В подборке есть и новостройки, и квартиры вторичного рынка. Новостройки предлагают современные планировки, а строящиеся проекты — иногда график платежей, распределённый на время строительства. Квартиры вторичного рынка, как правило, готовы, их можно посмотреть в реальном состоянии, часто с мебелью.

В строящемся проекте изучите график платежей, сроки строительства и репутацию застройщика. При покупке на вторичном рынке проверьте состояние здания, размер взносов и что именно входит в сделку.

Можно также отфильтровать квартиры, готовые к заселению.

Банг Тао и Чернгталай — наш самый большой выбор квартир: комплексы курортного формата и малоэтажные дома вокруг лагун и гольф-поля Лагуны, от квартир с одной спальней до резиденций на первой линии; большинство наших квартир у самого пляжа — здесь. См. также Чернгталай.

Сурин и Камала — малоэтажные курортные кондоминиумы у пляжа и дома на склонах с видом на море.

Ката и Карон — сложившиеся пляжные районы юго-запада с большим числом квартир с видом на море, большинство — дешевле 10 млн бат.

Патонг — самый известный курорт Пхукета; квартиры с видом на море на холмах вокруг бухты и курортные резиденции.

Раваи и Най Харн — жилой юг острова, популярный у тех, кто живёт здесь подолгу; квартиры с одной и двумя спальнями на вторичном рынке и небольшие новые малоэтажные проекты.

Лаян — меньший выбор к северу от Банг Тао: от квартир в Layan Green Park до больших резиденций класса люкс у пляжа Лаян.

Най Янг и Май Кхао — более тихие северные пляжи недалеко от аэропорта, с одними из самых низких стартовых цен на острове; смотреть объекты.

Кату и Пхукет-Таун — дома в глубине острова для повседневной жизни по умеренным ценам; смотреть объекты.

Мы помогаем сузить большой выбор проектов до тех квартир, которые подходят именно вам:

Подбор — сообщите бюджет, предпочтительные районы, желаемую площадь и сроки, и мы составим короткий список.

Сравнение проектов — расположение, инфраструктура, планировки, взносы и информация от каждого застройщика или собственника, наглядно рядом.

Просмотры — лично на Пхукете или по видеосвязи в реальном времени, если вы ещё не на острове.

Сопровождение сделки — коммуникация, документы и процесс покупки вплоть до передачи ключей, вместе с вашим юристом и продавцом или застройщиком.

Покупаете ради арендного дохода? На странице об инвестициях в недвижимость собраны объекты, которые мы сейчас отмечаем как High ROI. Доходность никогда не гарантируется.

Юридические, налоговые, визовые и банковские вопросы следует решать с профильными специалистами. Planetarium Real Estate — не юридическая фирма, не налоговый консультант, не визовое агентство и не банк.