Nieruchomości na sprzedaż w Laguna, Phuket

Ta strona pokazuje domy, które obecnie oferujemy wewnątrz samego kompleksu Laguna Phuket, a nie w całej okolicy Bang Tao: w chwili pisania około 65 ofert, w dwóch trzecich apartamenty i rezydencje, reszta to wille z basenem i domy szeregowe, w tym około 40 gotowych nieruchomości z rynku wtórnego. Oferty sprzedane i zarezerwowane są pomijane.

Laguna leży w obrębie Bang Tao, więc te domy pojawiają się także na naszej stronie Bang Tao razem z willami i apartamentami poza kompleksem; strony Cherng Talay i Layan obejmują sąsiednie okolice. Aby filtrować według budżetu, liczby sypialni lub typu, skorzystaj z pełnej wyszukiwarki albo przejrzyj wszystkie nieruchomości na sprzedaż na Phuket.

Laguna Phuket to zintegrowany kompleks wypoczynkowy wzdłuż zatoki Bang Tao na zachodnim wybrzeżu, zbudowany wokół ciągu lagun, 18-dołkowego pola golfowego i grupy hoteli — m.in. Banyan Tree, Angsana, Cassia, Dusit Thani Laguna i SAii Laguna — między którymi położone są osiedla mieszkaniowe. Łodzie i autobusy wahadłowe łączą hotele i plażę wewnątrz kompleksu, a wioski handlowe Boat Avenue i Porto de Phuket znajdują się przy jego bramie od strony Cherng Talay.

Dla kupującego różnica w stosunku do reszty Bang Tao polega na otoczeniu i zarządzaniu: domy stoją tu wewnątrz zamkniętego, zagospodarowanego terenu z własną ochroną, drogami i usługami, a kilka osiedli zostało zbudowanych i nadal jest zarządzanych przez grupę będącą właścicielem kompleksu. Niektóre osiedla dają właścicielom dostęp do infrastruktury kompleksu w ramach programów dewelopera; warunki różnią się w zależności od projektu i trzeba je potwierdzić dla konkretnego domu, zanim się na nich oprzesz.

Apartamenty stanowią większą część oferty. Najnowsze to budynki Skypark od dewelopera kompleksu — Skypark, Skypark Aurora i Skypark Celeste — z kawalerkami oraz lokalami z jedną i dwiema sypialniami z widokiem na pole golfowe i laguny, kilkaset metrów od plaży Bang Tao; to najczęstsze oferty z rynku wtórnego na tej stronie. Cassia Phuket i Allamanda to niskie rezydencje nad laguną, Laguna Beachside leży około 150–250 metrów od plaży, a Laguna Lakelands to etap mieszkalny kompleksu nad jeziorem.

Na szczycie oferty są rezydencje Angsana i Banyan Tree — apartamenty i penthouse'y przy plaży i z widokiem na ocean, niektóre z prywatnym basenem, po plażowej stronie kompleksu. Ceny ofertowe apartamentów na tej stronie zaczynają się obecnie od około 5 mln batów za kawalerkę w Skypark; środkowa połowa oferty to mniej więcej 7–27 mln, a rezydencje przy plaży przekraczają 90 mln. Porównaj ze wszystkimi apartamentami na sprzedaż na Phuket i penthouse'ami.

Wille wewnątrz kompleksu to głównie Laguna Village i Laguna Park — wille z basenem i domy szeregowe z trzema do pięciu sypialniami nad lagunami i wzdłuż pól golfowych — a w mniejszej liczbie Laguna Homes przy polu golfowym, wille nad wodą w Laguna Lakelands oraz wille z basenem nad laguną i Grand Residences Banyan Tree przy plaży. Domy szeregowe w Laguna Village i Laguna Park to najtańsza droga do domu wewnątrz kompleksu.

Domy szeregowe w Laguna Village i Laguna Park są obecnie oferowane po około 15–17 mln batów. Wolnostojące wille wewnątrz kompleksu zaczynają się od około 14 mln batów za dom z trzema sypialniami w Laguna Park i sięgają ponad 200 mln za rezydencję Banyan Tree nad oceanem; środkowa połowa willi to mniej więcej 24–60 mln, a większość z nich to gotowe nieruchomości z rynku wtórnego, które można obejrzeć w rzeczywistym stanie. Zobacz wszystkie wille na sprzedaż na Phuket, jeśli szukasz osiedli poza Laguna.

Większość tego, co oferujemy w Laguna, to rynek wtórny: dom, który można obejrzeć, z meblami, prawdziwymi opłatami za części wspólne i historią najmu, jeśli ją ma. Nowe etapy to budynki Skypark i Laguna Lakelands, sprzedawane przez dewelopera kompleksu z płatnościami etapami; w przypadku lokali wciąż w budowie zapytaj o stan prac i termin odbioru oraz o to, czy obowiązuje plan ratalny.

To, w jaki sposób kupujący z zagranicy może posiadać konkretny dom w Laguna, zależy od nieruchomości — apartamentu w kondominium, willi lub domu szeregowego — i od konkretnego projektu, a sposób nabycia musi sprawdzić niezależny tajski prawnik specjalizujący się w nieruchomościach, zanim się zobowiążesz. W każdym osiedlu obowiązują opłaty za części wspólne i za utrzymanie kompleksu; poproś o aktualne kwoty. Przygotowujemy krótką listę, organizujemy oglądanie osobiście lub przez wideo i koordynujemy kontakt ze sprzedającym lub deweloperem, osobą prawną kondominium i Twoim prawnikiem aż do odbioru.