Immobilier à vendre à Rawai, Phuket

Cette page présente les biens actuellement disponibles à la vente à Rawai. Les villas et les appartements en copropriété constituent l'essentiel de la sélection, complétés par quelques maisons de ville, terrains et biens commerciaux. Les annonces vendues ou réservées sont écartées : tout ce qui figure ici est réellement sur le marché.

Pour affiner par type de bien, budget ou nombre de chambres, utilisez la recherche Rawai, ou parcourez tout l'immobilier à vendre à Phuket.

Rawai occupe la pointe sud de Phuket. La plage de Rawai est un front de mer animé plutôt qu'une plage de baignade : les bateaux à longue queue s'alignent sur le rivage, la jetée est le point de départ des excursions vers les îles voisines, et le marché aux poissons et les restaurants le long de la route attirent habitants et visiteurs.

La plage de Nai Harn, à quelques minutes en voiture, est la baie de sable la plus proche pour se baigner, et le point de vue du cap Promthep est tout près. Nai Harn est un quartier voisin avec son propre caractère, et certaines annonces portent les deux noms. Cette page présente les biens de Rawai ; vous pouvez aussi parcourir les annonces de Nai Harn.

Rawai a un rythme plus résidentiel que les secteurs plus animés de la côte ouest comme Bang Tao, et il est apprécié des résidents de longue durée. Chalong, avec ses commerces, ses services et sa baie, est à quelques minutes au nord. Si vous venez vous installer plutôt qu'investir, notre guide pour prendre sa retraite à Phuket compare les quartiers et les types de logement.

Les villas sont le cœur de l'offre à Rawai, et presque toutes ont une piscine privée. La plupart sont des maisons de trois et quatre chambres — environ les deux tiers des villas de cette page —, avec des villas de deux chambres en entrée de gamme et des maisons de cinq et six chambres avec grand jardin, vue mer ou position en front de mer au sommet. Environ les deux tiers sont des reventes achevées proposées par leurs propriétaires, meublées et visitables en l'état ; quelques-unes sont encore en construction et vendues avec des paiements échelonnés.

Les prix demandés pour les villas de cette page commencent actuellement vers 7,6 millions de bahts pour une revente de trois chambres avec sa propre piscine, et la moitié centrale des villas se situe entre 17 et 32 millions environ, la plupart des villas de trois et quatre chambres entre 14 et 30 millions. Les grandes villas vue mer et front de mer vont d'environ 40 millions à bien plus de 100 millions. Parmi les résidences et villas de revente, vous trouverez Crystal Villa, Intira, Isawan, Sunpao, Mandala, Villa One et Platinum Residence, ainsi que des maisons individuelles à Saiyuan et sur les hauteurs de Rawai ; quelques villas sont de plain-pied, ce que nous signalons sur demande. Voir toutes les villas à vendre à Phuket pour le reste de l'île.

Les copropriétés de Rawai sont des immeubles bas ou de hauteur moyenne à quelques minutes du front de mer, avec piscine et salle de sport communes et, dans les projets à flanc de colline, des vues sur la baie et les îles. Environ les deux tiers des appartements de cette page ont une chambre et la plupart des autres deux chambres : Rawai convient donc davantage à un acheteur qui veut un pied-à-terre facile à fermer ou un bien à louer qu'un grand appartement familial. La plupart sont des reventes achevées ; quelques projets sont encore en construction.

Les prix demandés commencent actuellement vers 2,4 millions de bahts pour une chambre dans un projet neuf et 3,6 millions pour une revente achevée d'une chambre ; la moitié centrale des appartements se situe entre 4,4 et 8,5 millions environ, et les deux et trois chambres avec vue mer montent jusqu'à 23 millions environ. Les résidences que vous rencontrerez le plus souvent ici sont Calypso Garden Residences, The Title V, Harmony, La Vita, VIP Mercury, Rawai Beach Condo, The Proud et Residence Rawai. Équipements, charges et gestion locative varient d'un immeuble à l'autre : demandez les chiffres du lot concerné. Comparez avec les autres appartements à vendre à Phuket.

Rawai est d'abord un marché de revente : la plupart des villas et appartements de cette page sont des biens achevés proposés par leurs propriétaires, ce qui permet d'inspecter le bien réel, son mobilier et ses frais courants avant de s'engager, et d'emménager dès le transfert. Un plus petit nombre de villas et d'appartements sont encore en construction et vendus avec des paiements échelonnés, quelques-uns avec un paiement échelonné ; pour ceux-là, demandez où en est le chantier, quand la livraison est prévue et comment les paiements sont répartis.

Si vous comptez louer le bien, certaines annonces portent notre label High ROI et figurent aussi sur notre page investissement immobilier à Phuket. Les revenus locatifs ne sont jamais garantis : ils dépendent du bien, de sa gestion et du marché.

Les structures de propriété diffèrent entre appartements, villas et terrains : faites examiner celle du bien concerné par un avocat indépendant avant de verser un acompte. Nous présélectionnons parmi les annonces de Rawai et de Nai Harn, organisons les visites sur place ou en visioconférence et coordonnons l'achat jusqu'à la remise des clés, aux côtés de votre avocat et du vendeur ou du promoteur. À Chalong, à quelques minutes au nord, les villas offrent généralement de plus grands terrains pour un budget comparable.