Appartements et condos à vendre à Phuket

Cette page présente les appartements en copropriété actuellement disponibles à la vente à Phuket — du studio et de l'appartement d'une chambre aux grandes résidences de deux et trois chambres. Propriétaires et promoteurs les appellent condos, appartements, studios ou duplex : ce sont tous des lots dans des immeubles résidentiels, et ils figurent ici ensemble.

La plupart se trouvent dans des résidences avec équipements communs, comme une piscine et une salle de sport, et beaucoup sont vendus entièrement meublés. Les annonces vendues ou réservées sont écartées.

Utilisez la recherche d'appartements pour filtrer par quartier, budget et nombre de chambres, ou parcourez tout l'immobilier à vendre à Phuket. Besoin de plus d'espace et d'une piscine privée ? Découvrez les villas.

Beaucoup de résidences de style resort à Phuket sont des immeubles bas : quelques étages organisés autour d'une piscine et de jardins, surtout près des plages, et une grande partie des appartements que nous proposons se trouvent dans des immeubles de ce type. Les immeubles plus hauts se rencontrent surtout à Patong, Kathu et Phuket Town. Les résidences basses sont bien représentées dans notre sélection autour de Laguna et Bang Tao, à Cherng Talay et Surin, sur les hauteurs de Kamala et à Rawai et Nai Harn ; si un immeuble bas est un critère pour vous, dites-le-nous et nous en tiendrons compte dans la sélection.

Dans le haut de gamme, nos appartements comprennent des résidences en front de mer ou au bord des lagons dans Laguna Phuket et à Layan, des immeubles à flanc de colline avec vue mer au-dessus de Surin et Kamala, et des résidences resort avec vue mer à Patong, généralement à partir de 20 millions de bahts. Pour les plus grands lots en dernier étage, voyez nos penthouses à vendre à Phuket.

Les prix affichés sur cette page commencent actuellement vers 1,5 million de bahts. Environ quatre de nos appartements sur dix sont proposés à moins de 5 millions de bahts — surtout des studios et des appartements d'une chambre dans des résidences de style resort à Bang Tao, Rawai, Nai Harn, Kamala, Karon, Nai Yang et Mai Khao — et à peu près un sur trois se situe entre 5 et 10 millions. Les appartements d'une chambre forment le groupe le plus nombreux, devant les deux-chambres ; les grands appartements familiaux de trois chambres ou plus sont minoritaires. Les lots avec vue mer commencent sous les 5 millions à Kata, Karon, Surin et Kamala et atteignent plusieurs dizaines de millions pour les résidences en première ligne à Laguna.

Les prix s'entendent pour le lot tel qu'annoncé, le plus souvent meublé ; les charges de copropriété, la contribution au fonds de réserve lors du transfert et, pour le neuf, l'échéancier de paiement s'y ajoutent et varient d'un immeuble à l'autre. La recherche d'appartements filtre par prix, chambres et quartier ; demandez-nous le barème des charges de toute résidence que vous retenez.

Lorsqu'on compare des appartements, ce sont souvent les détails au-delà du prix qui comptent le plus :

Emplacement — à distance de marche d'une plage, dans un cadre de resort, ou dans un quartier résidentiel proche des écoles et des commerces. Si vous venez vous installer plutôt qu'investir, notre guide pour prendre sa retraite à Phuket compare les quartiers et les types de logement.

Immeuble et équipements — piscines, salle de sport, restaurant, stationnement et sécurité, et leur niveau d'entretien.

Le lot — surface, étage, orientation et vue. Des appartements vue mer sont disponibles dans plusieurs secteurs. Pour les plus grands lots en dernier étage, voyez nos penthouses à vendre à Phuket.

Charges — charges de copropriété, fonds de réserve, services et, si vous comptez louer, les formules de gestion ou de location disponibles.

Propriété — la structure de propriété et le quota disponible dépendent du bien et de l'acheteur. Faites-les confirmer par un avocat indépendant avant de vous engager. Pour l'ensemble des règles — quota étranger des copropriétés, fonds venus de l'étranger, étapes au bureau des terres et types de frais — consultez notre guide pour acheter un bien immobilier à Phuket quand on est étranger.

La sélection comprend des programmes neufs et des lots de revente. Les programmes neufs offrent des conceptions actuelles et, pour les projets encore en construction, parfois des calendriers de paiement étalés sur la durée des travaux. Les appartements de revente sont généralement achevés et se visitent en l'état, souvent meublés.

Pour un projet en construction, examinez le calendrier de paiement, le calendrier des travaux et l'historique du promoteur. Pour une revente, vérifiez l'état de l'immeuble, les charges de copropriété et ce qui est exactement inclus dans la vente.

Vous pouvez aussi filtrer les appartements prêts à emménager.

Bang Tao et Cherng Talay — notre plus large choix d'appartements : résidences de style resort et immeubles bas autour des lagons et du golf de Laguna, de l'appartement d'une chambre à la résidence en front de mer ; la plupart de nos lots en première ligne sont ici. Voir aussi Cherng Talay.

Surin et Kamala — résidences resort basses près de la plage et immeubles à flanc de colline avec vue mer.

Kata et Karon — stations établies du sud-ouest, avec de nombreux lots vue mer, la plupart sous les 10 millions de bahts.

Patong — la station la plus connue de Phuket ; lots vue mer sur les collines de la baie et résidences resort.

Rawai et Nai Harn — le sud résidentiel, apprécié des résidents de longue durée ; reventes d'une ou deux chambres et petits programmes neufs à faible hauteur.

Layan — un choix plus restreint au nord de Bang Tao, de l'appartement à Layan Green Park à la grande résidence de luxe près de la plage de Layan.

Nai Yang et Mai Khao — des plages plus calmes au nord, près de l'aéroport, avec certains des prix d'entrée les plus bas de l'île ; voir les annonces.

Kathu et Phuket Town — des immeubles à l'intérieur des terres pour vivre à l'année, à des prix contenus ; voir les annonces.

Nous vous aidons à réduire un vaste choix de projets aux lots qui vous conviennent :

Présélection — indiquez-nous votre budget, vos quartiers préférés, la surface souhaitée et votre calendrier, et nous établissons une liste courte.

Comparaison des projets — emplacement, équipements, plans, charges de copropriété et informations fournies par chaque promoteur ou propriétaire, côte à côte.

Visites — sur place à Phuket, ou en visioconférence en direct si vous n'êtes pas encore sur l'île.

Coordination de l'achat — échanges, documents et déroulement de la transaction jusqu'à la remise des clés, aux côtés de votre avocat et du vendeur ou du promoteur.

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