Проект эксклюзивных апартаментов в кондоминиуме Phuket Rawai South
Раваи, Q8FF+PHR, район Муэанг Пхукет, Пхукет, Таиланд
5,161,200฿
Обзор
Инвестиции, Квартира
Тип собственности
1
Спальня
1
Ванная комната
37.5
кв. м
1Q - 2025
Год постройки
Описание
Эксклюзивный кондоминиум 🌟
Расположение: Всего в 10 метрах от пляжа 🏖️ Данный проект обладает уникальной концепцией, что делает его центральным объектом для всего района Раваи, предлагая высокий потенциал аренды круглый год. Комплекс состоит из 35 премиальных вилл и 2 кондоминиумов.
Основные моменты инвестирования
Фиксированный доход:7% годовых в течение 5 лет (для студий) 🏘️
Начисляется через 30 дней после полной оплаты
Личное пользование:15 дней в высокий сезон / 30 дней в низкий сезон
Программа арендного бассейна:
Для остальных единиц: 40% дохода — инвестору, 60% — управляющей компании (УК) 🏢
MC покрывает все расходы из своей доли
Прогнозируемый доход:5-10% в год (после передачи)
Варианты оплаты:
План рассрочки на период строительства для тех, у кого нет постоянного дохода
Первоначальный взнос:35% (ограниченное предложение в низкий сезон)
Преимущества южного района Раваи перед северным Талангом 🌍
Круглогодичный спрос на аренду:
Раваи является популярным районом как среди местных жителей, так и среди экспатов, с постоянным краткосрочным арендным спросом со стороны туристов.
Высокая стоимость земли:
Стоимость земли в Раваи на 30-35% выше по сравнению с такими районами, как Банг Тао, что отражает ее премиальную ценность.
Меньше проектов на стадии строительства:
В то время как в Таланге 60 проектов находятся на стадии строительства, в Раваи их всего 10, что делает его менее перенаселенным и более эксклюзивным.
Ограничение земельных участков:
В Раваи наблюдается полное отсутствие крупных участков для застройки, что обеспечивает ограниченную конкуренцию и поддерживает стоимость недвижимости.
Транспортная логистика:
Раваи может похвастаться хорошо развитой транспортной логистикой, в отличие от Таланга, где новые строительные проекты опережают развитие дорожной инфраструктуры.
Развитая инфраструктура:
Раваи предлагает всю необходимую инфраструктуру для проживания и досуга, которой все еще не хватает в Таланге.
Близость к школам и больницам: Детские сады, школы и больницы находятся в пешей доступности в Раваи, тогда как в Таланге эти объекты доступны только на автомобиле.
Высокий уровень комфорта и обслуживания:
Проекты в Раваи ориентированы на более высокий стандарт проживания и обслуживания, в то время как Таланг смещается в сторону более доступных вариантов.
Доступные цены на проекты:
Раваи предлагает уникальные проекты по доступным ценам, в отличие от избыточного предложения аналогичных проектов в Таланге.
Отсутствие тенденции к завышению цен:
В связи с ограниченным предложением земли в Раваи, владельцы недвижимости не вынуждены снижать цены, сохраняя стабильность рынка.
Этот эксклюзивный проект кондоминиума предлагает возможности как для инвестиций, так и для личного использования в одном из наиболее желанных районов Пхукета, с рядом уникальных преимуществ по сравнению с соседними районами!